전월세 사기를 예방하고 내 소중한 보증금을 지키고 싶다면 부동산 계약 전 반드시 등기사항전부증명서(구: 등기부등본) 확인해야 합니다. 등기사항전부증명서만 잘 확인해도 전월세 사기 70% 이상은 피할 수 있다는 점 꼭 기억하시길 바랍니다. 이번 포스팅에서는 현직 은행원과 부동산 등기부등본 보는 방법과 발급방법에 대해 살펴보겠습니다.  🔽빠른 조회🔽  부동산 등기부등본 발급하기👆   1. 부동산 등기부등본 발급(열람) 방법 부동산등기부등본은 대법원 인터넷등기소로서 발급 가능합니다. 해당 사이트로 바로 이동하시길 원하는 분은 아래 링크를 참조해 주세요.   대법원 인터넷등기소 바로가기👆   [발급방법상세화면] ① 인터넷 법원등기소 홈페이지 접속 > 로그인합니다.  ② 등기열심/발급 > 부동산 열람하기(..

보증금 6000만 원 또는 월세 30만 원을 초과하는 주택 임대차 계약을 했다면 계약일로부터 30일 이내에 임대차 신고를 해야 합니다. (미신고 시 최대 100만 원의 과태료가 부과) 그렇다면 귀찮게 왜 임대차 계약을 신고해야 할까요? 이번 전세사기 사태를 보듯이 임대차 계약 시 선순위 대항요건(확정일자 + 전입신고)을 갖추지 못한 임차인은 90%는 보증금을 모두 잃었습니다. 임대차 계약서를 첨부해 주택 임대차 신고만 하면 확정일자는 자동 부여되고 대항력(+전입신고)도 갖추게 되어 임차인의 소중한 재산을 보호할 수 있기 때문에 임대차 계약 신고제도가 도입되었습니다. 임대차 계약신고는 온라인으로 간편하게 할 수 있으니 아래 링크에서 지금 바로 진행해 보세요~!  🔽빠른 진행🔽   임대차 계약 신고 바로..

어플 없이 단 1분 만에 간편한 방법으로 증명사진 배경하는 방법 아시나요? 저는 올해 자카르타 주재원 파견 예정으로 거주증(kitas) 발급 준비 중 배경이 '빨간색' 증명사진은 제출 요청을 받았습니다. 빨간 배경으로 증명사진을 다시 찍기에 돈도 시간도 아까웠습니다. 기존 증명사진에서 배경색만 바꾸면 될 거 같아 방법을 찾던 중 정말 괜찮은 사이트를 발견해서 공유하고자 합니다.(100% 자동 및 무료) 아래 글 참조하면 더 이상 증명사진 배경색 변경으로 인해 재 촬영하는 번거로움을 따위 없을 것입니다.^^  🔽빠른 접속🔽  증명사진 배경색 변경하기👆   1. 증명사진 색상 변경방법 증명사진 배경은 'Remove.bg' 사이트(https://www.remove.bg/ko)에서 변경 가능합니다. 해당 ..