(은행원tip) 2024 버팀목 전세자금대출 총정리: 조건, 금리, 취급은행

버팀목 전세자금대출은 무주택 서민을 위한 대표적인 저금리(2.3%) 대출 상품입니다.

 

현직 은행원이 정리한  버팀목 전세자금대출  조건 및 금리 확인하고,  아래 링크에서 초저금리 대출 혜택 누려 보세요~!

 

 

 

 

 

 

1. 대출 조건

 

● 신청 자격

 

-무주택 세대주: 신청일 기준 무주택인 세대주 또는 세대주를 포함한 세대원

 

-연소득 기준: 부부합산 연소득 5천만원 이하

 

-자산 요건: 순자산가액 3.45억원 이하

 

-대출 한도: 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내

 

 

●  대상 주택 요건

 

-  임차 전용면적 : 85㎡ 이하

 

- 임차보증금

 

*일반가구 : 수도권 3억원, 수도권외 2억원 (보증금의 70% 범위 내에서 대출가능)

*신혼가구 : 수도권 4억원, 수도권외 3억원 (보증금의 80% 범위 내에서 대출가능) 

*다자녀·2자녀 이상 가구 : 수도권 4억원, 수도권외 3억원  (보증금의 80% 범위 내에서 대출가능) 

 

 

2. 대출 금리

 

버팀목 전세자금대출의 금리는 소득, 대출기간, 자녀 수에 따라 다릅니다. 아래는 금리 범위입니다:

 

●  금리 범위:  연 2.3%~3.3%

 

●  금리 우대 조건

 

-금리우대(중복 적용 불가)

 

① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p

② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p

③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p

 

-추가우대금리(①,②,③,중복 적용 가능)

 

① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p

② 부동산 전자계약 체결(2024.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p

③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

 

 

3. 신청 방법 

 

1) 신청 방법

 

버팀목 전세자금대출은 온라인과 오프라인 2가지 방법으로 신청 가능합니다.

 

● 온라인 신청

 

기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 신청 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

●  은행 방문 신청

 

기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능 이용합니다.

 

다만, 버팀목 전세자금대출 가능지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다. 그러므로 아래 은행 홈페이지 링크에서 대출 가능한 지점을 확인 후 방문하셔야 합니다.

 

 

우리은행👆️ 신한은행👆️ KB국민은행👆️ 농협은행👆️ 하나은행👆️ 부산은행👆️

 

 

 

 

4.  준비 서류

 

버팀목 전세자금대출을 진행하기 위해서는 다음과 같은 서류가 필요합니다. 이 중 임대차계약서 제외하면 모두 온라인으로 발급할 수 있습니다. 

 

아래 링크에서 간편하게 필요서류 준비해 보세요~!

 

 

 

 

 

 

 

 

● 임대차 계약서 원본 (필수)

● 주민등록등본 및 가족 관계증명서

● 소득 증빙서류: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등

● 기타 서류: 신분증, 주민등록 초본 등

 

 

 

5. 대출 기간 및 상환 방법

 

● 대출 기간: 2년 (2년 단위로 연장 가능, 최대 10년까지 가능)

 

● 상환 방법: 만기일시 상환 방식으로, 원금은 만기일에 상환하며 매월 이자를 납부

 

 

 6. 현직자 최다 FAQ

 

버팀목 전세자금대출을 취급하면서 고객님이 가장 많이하는 질문 3가지를 정리하면 아래와 같습니다.

 

Q1. 전세금 인상분도 대출이 가능한가요?

A. 가능합니다. 기존 대출과 합산하여 보증금 70% 내에서 증액 대출이 가능합니다.

 

Q2. 중도상환 수수료가 있나요?

A. 버팀목 전세자금대출은 중도상환 수수료가 없습니다.

 

Q3. 신청한 대출 한도를 넘을 수 있나요?

 

A. 지역별, 소득별 한도가 정해져 있으며 이를 초과할 수는 없습니다.

 

 

 

이상으로  버팀목 전세자금대출에 대해 살펴 보았습니다. 기준금리보다 낮은 정책상품으로 대상이 되는 모든 분들은 적극 활용하시길 바랍니다.

 

기금대출은 일반대출에 비해 절차가 조금 복잡하지만 금리 헤택은 압도적인 점 꼭 유념해 주세요~!

 

 

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