(은행원tip) 청년전용 버팀목 전세자금대출 총정리: 금리,한도, 취급은행

치솟는 집값, 전세가격 때문에 경제적으로 부담되시죠? 

 

특히, 주머니 얇은 청년은 여유자금이 부족해서 집을 매매하거나 전세 집을 구할 때 대출이 필수가 된 현실이 안타깝습니다.

 

이런 청년들의 고민은 해결하기 위해 주택도시기금에서  초저금리 대출  '청년전용 버팀목 전세자금대출'을 제공하고 있습니다.

 

이번 글에서는 그동안 실제 현직에서 쌓은 정보를 바탕으로 지원대상, 지원한도, 신청방법까지 정리해 보겠습니다.

 

단, 3분만 투자해서 이 글을 읽는다면 300만원 이상의 이자 절감의 효과를 얻을 수 있다고 생각합니다.^^ 

 

 

 

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1. 대출 대상 

 

 

● 신청 자격

 

- 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

 

-무주택 세대주: 신청일 기준 무주택인 세대주 또는 세대주를 포함한 세대원

 

-연소득 기준: 부부합산 연소득 5천만 원 이하

 

-자산 요건: 순자산가액 3.45억 원 이하

 

- 대상 주택 요건

 

-  임차 전용면적 : 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)

 

- 임차보증금 : 3억원 이하

 

 

 

※ 신용불량 정보가 등재되어 있거나 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 청년은 전세대출 신청이 불가합니다.

 

 

 

2. 대출금리 및 한도

 

버팀목 전세자금대출의 금리는 소득, 대출기간, 자녀 수에 따라 다릅니다. 아래는 금리 범위입니다:

 

●  금리 범위:  연 2.0%~3.1%

 

 

 

●  금리 우대 조건

 

-금리우대(중복 적용 불가)

 

① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0% p

② 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0% p

③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2% p

 

-추가우대금리(①,②,③, 중복 적용 가능)

 

① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2% p

② 부동산 전자계약 체결(2024.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1% p

③ 다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p

④ 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하 단독세대주) 연 0.3%p

⑤ 중소기업취업(창업) 청년 연 0.3% (2024.4.26. 신규접수분부터 적용 가능)

 

 

 

● 대출 한도

 

최대 2억 원 이내(임차보증금의 80% 이내)

 

 

 

 

 

3. 신청 방법 

 

1) 신청 방법

 

버팀목 전세자금대의 신청방법이 궁금하시죠?  온라인과 오프라인 2가지 방법으로 신청 가능하며 그 절차는 아래에서 확인할 수 있습니다.

 

 

● 온라인 신청

 

기금 e 든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 신청 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

●  은행 방문 신청

 

기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능 이용합니다.

 

다만, 버팀목 전세자금대출 가능지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다. 그러므로 아래 은행 홈페이지 링크에서 대출 가능한 지점을 확인 후 방문하셔야 합니다.

 

 

우리은행👆️ 신한은행👆️ KB국민은행👆️ 농협은행👆️ 하나은행👆️ 부산은행👆️

 

 

 

 

4.  준비 서류

 

버팀목 전세자금대출을 진행하기 위해서는 다음과 같은 서류가 필요합니다. 이 중 임대차계약서 제외하면 모두 온라인으로 발급할 수 있습니다. 

 

아래 링크에서 간편하게 필요서류 준비해 보세요~!

 

 

 

 

 

 

● 임대차 계약서 원본 (필수)

● 주민등록등본 및 가족 관계증명서

● 소득 증빙서류: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등

● 기타 서류: 신분증, 주민등록 초본 등

 

 

5. 현직자 최다 FAQ

 

버팀목 전세자금대출을 취급하면서 고객님이 가장 많이 하는 질문 3가지를 정리하면 아래와 같습니다.

 

Q1. 전세금 인상분도 대출이 가능한가요?

A. 가능합니다. 기존 대출과 합산하여 보증금 70% 내에서 증액 대출이 가능합니다.

 

Q2. 중도상환 수수료가 있나요?

A. 버팀목 전세자금대출은 중도상환 수수료가 없습니다.

 

Q3. 신청한 대출 한도를 넘을 수 있나요?

A. 지역별, 소득별 한도가 정해져 있으며 이를 초과할 수는 없습니다.

 

 

 

이상으로  버팀목 전세자금대출에 대해 살펴보았습니다. 기준금리보다 낮은 정책상품으로 대상이 되는 모든 분들은 적극 활용하시길 바랍니다.

 

기금대출은 일반대출에 비해 절차가 조금 복잡하지만 금리 혜택은 압도적인 점 꼭 유념해 주세요~!

 

 

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