(은행원tip) 신혼부부 버팀목 전세자금대출 총정리: 금리,한도, 취급은행

치솟는 집값, 전세가격 때문에 걱정많으시죠? ㅠ

 

특히, 주머니 얇은 신혼부부의 경우 여유자금이 부족해서 집을 매매하거나 전세 집을 구할 때 대출이 필수인 현실이 안타깝습니다.

 

이런 고민은 해결하기 위해 주택도시기금에서  초저금리 대출  '신혼부부 버팀목 전세자금대출'을 제공하고 있습니다.

 

이번 글에서는 그동안 현직에서 쌓은 정보를 바탕으로 지원대상, 지원한도, 신청방법까지 정리해 보겠습니다.

 

단, 3분만 투자해서 이 글을 읽는다면 300만원 이상의 이자 절감의 효과를 얻을 수 있다고 생각합니다.^^ 

 

 

 

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1. 대출 대상 

 

 

● 신청 자격

 

- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

 

- 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)

 

-연소득 기준: 부부합산 연소득 7.5천만원 이하

 

-자산 요건: 순자산가액 3.45억 원 이하

 

- 대상 주택 요건

 

*  임차 전용면적 : 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)

 

* 임차보증금 : 수도권 4억원, 수도권 외 3억원

 

 

 

※ 신용불량 정보가 등재되어 있거나 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 신혼부부는 전세대출 신청이 불가합니다.

 

 

 

2. 대출금리 및 한도

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출의 금리는 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라 다릅니다. 아래는 금리 범위입니다:

 

●  금리 범위:  연 1.7% ∼ 연 3.1%

 

 

 

●  금리 우대 조건

 

-금리우대(①,②,③, 중복 적용 가능)

 

① 부동산 전자계약 체결(2024.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p

② 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

③ 대출신청 금액이 대출심사를 통해 산정한 금액의 30% 이하인 경우 연 0.2%p

 

 

 

● 대출 한도

 

수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)

 

 

 

 

 

3. 신청 방법 

 

1) 신청 방법

 

그렇다면 이제는 신혼부부 버팀목 전세자금대의 신청방법에 대해 알아보겠습니다.  온라인과 오프라인 2가지 방법으로 신청 가능하며 그 절차는 아래에서 확인할 수 있습니다.

 

 

● 온라인 신청

 

기금 e 든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 신청 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

●  은행 방문 신청

 

기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능 이용합니다.

 

다만, 버팀목 전세자금대출 가능지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다. 그러므로 아래 은행 홈페이지 링크에서 대출 가능한 지점을 확인 후 방문하셔야 합니다.

 

 

우리은행👆️ 신한은행👆️ KB국민은행👆️ 농협은행👆️ 하나은행👆️ 부산은행👆️

 

 

 

 

4.  준비 서류

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출을 진행하기 위해서는 다음과 같은 서류가 필요합니다. 이 중 임대차계약서 제외하면 모두 온라인으로 발급할 수 있습니다. 

 

아래 링크에서 간편하게 필요서류 준비해 보세요~!

 

 

 

 

 

 

● 임대차 계약서 원본 (필수)

● 주민등록등본 및 가족 관계증명서

● 소득 증빙서류: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등

● 기타 서류: 신분증, 주민등록 초본 등

 

 

5. 현직자 최다 FAQ

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출을 취급하면서 고객님이 가장 많이 하는 질문 3가지를 정리하면 아래와 같습니다.

 

Q1. 전세금 인상분도 대출이 가능한가요?

A. 가능합니다. 기존 대출과 합산하여 보증금 80% 내에서 증액 대출이 가능합니다.

 

Q2. 중도상환 수수료가 있나요?

A. 버팀목 전세자금대출은 중도상환 수수료가 없습니다.

 

Q3. 신청한 대출 한도를 넘을 수 있나요?

A. 지역별, 소득별 한도가 정해져 있으며 이를 초과할 수는 없습니다.

 

 

 

이상으로  버팀목 전세자금대출에 대해 살펴보았습니다. 기준금리보다 낮은 정책상품으로 대상이 되는 모든 분들은 적극 활용하시길 바랍니다.

 

기금대출은 일반대출에 비해 절차가 조금 복잡하지만 금리 혜택은 압도적인 점 꼭 유념해 주세요~!

 

 

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